Лев Лерман: «В тюрьме самый страшный дефицит – это дефицит...
Вопрос о судьбе стадиона «Водник» приобрел неожиданный юридический поворот: региональный минград подтвердил, что территория комплексного развития территории была скорректирована таким образом, что приоритетное право на застройку исторического объекта получает частная компания без проведения торгов. Речь идет об ООО СЗ «Амакс», которое, согласно информации от 25 марта, в ближайшее время получит официальное предложение о заключении договора.
Согласно разъяснениям регионального министерства градостроительной деятельности и развития агломераций, границы КРТ были уточнены с учетом необходимости обеспечения транспортной доступности площадки. В новый контур, помимо самого стадиона, попало нежилое здание по адресу улица Грузинская, 41В. С декабря 2024 года собственником этого объекта является специализированный застройщик «Амакс», связанный с предпринимателем Максимом Полазновым. По нормам Градостроительного кодекса, включение имущества инвестора в границы КРТ автоматически наделяет его правом на заключение договора без проведения конкурсных процедур. В минграде подчеркнули, что соглашение должно быть заключено на условиях утвержденного мастер-плана, а в случае отказа компании площадку выставят на торги.
Проект развития «Водника» имеет длительную предысторию. Стадион, построенный в 1930-х годах и являвшийся легендарной площадкой для конькобежного спорта, долгие годы находился в запустении. В августе 2025 года объект был признан аварийным и закрыт для посещения, что вызвало волну протестов горожан и активистов, требовавших сохранить территорию для спорта. В ноябре 2025 года был утвержден мастер-план КРТ, предполагающий не только строительство нового спортивного кластера (ледовая арена, фитнес-клуб, футбольное поле), но и возведение двух высотных жилых зданий, одно из которых может достигать 140 метров, что должно обеспечить окупаемость инвестиций.
Общая стоимость проекта оценивается в сумму от 2 до 9 млрд рублей в зависимости от включенных в него этапов. Пока ведомства готовят предложение для «Амакс», общественные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки, необходимые для реализации КРТ, проходят вплоть до 27 марта. Одновременно в суде рассматривается иск нижегородцев, требующих признать решение о признании стадиона аварийным незаконным.
Павел Рябинин
Фото: nobl.ru
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
